В свидетельстве о госрегистрации права сделали ошибку

В свидетельстве о госрегистрации права сделали ошибку

Оглавление:

Ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимость


Добрый день. Скажите пожалуйста, мне выдали свидетельство о государственной регистрации права (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) 21 октября 2013 года, по договору о купли-продажи квартиры, но сделали опечатку в дате моего рождения, прибавив 33 года.

Вместо 28.08.1988 стоит 28.08.1955. Остальное все верно. Скажите пожалуйста, серьезно ли это, что мне нужно делать и куда обратиться?

Или можно не волноваться? 02 Сентября 2015, 11:13, вопрос №961812 Евгений, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 443 ответа 258 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Обратитесь в отделение, где вам выдали свидетельство.

Вам заменят его бесплатно в течение короткого срока (у нас в регионе буквально на следующий день выдали исправленное свидетельство).

Заменить нужно обязательно. 02 Сентября 2015, 11:17 0 0 100 ответов 30 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Евгений!

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим регистрацию прав, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав исправляется по решению государственногорегистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки илиполучения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. 02 Сентября 2015, 11:25 1 0 247 ответов 85 отзывов Общаться в чате Юридическая фирма «Защита Ваших Прав», г.

Ошибка в свидетельстве о регистрации права собственности

В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру (выданной в 2009 году) допущена ошибка в имени собственника квартиры специалистом оформляющим документ (вместо буквы «ё» в имени прописана буква «е»).

Теперь, чтобы получить новое свидетельство на правильное имя требуют заплатить госпошлину, так как свидетельство выдано давно, а ошибку обнаружили только сейчас.

Правомерно ли это? На каком основании можно потребовать замены свидетельства бесплатно? 29 Июля 2014, 13:00, вопрос №515035 Алена, г.

Киров

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 373 ответа 158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Микрюков Алексей Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 158отзывов
  2. 373ответа

Здравствуйте, Алёна. Вам необходимо согласно статье 21 Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, подавать заявление об исправлении технической ошибки допущенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав1. Техническаяошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либоподобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав,сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляетсяв случае, если такое

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности

31 мая 2014 Автор КакПросто!

Статьи по теме:

Что делать и как исправить, если в свидетельстве на право собственности допущена ошибка

Добрый день! Подавали документы на материнский капитал, вернули наш пакет документов из-за того, что в графе документы-основания в свидетельстве о государственной регистрации права прописано «договор купли-продажи с использованием кредитных средств, а в самом договоре в шапке написано: договор купли-продажи КВАРТИРЫ с использованием кредитных средств .

В этом они увидели ошибку, что не хватает слова КВАРТИРЫ и просят изменить свидетельство.

Считается ли это ошибкой? Елена, г. Надым Юрист: Евгений Горюнов сейчас offline В этом они увидели ошибку, что не хватает слова КВАРТИРЫ и просят изменить свидетельство.

Считается ли это ошибкой? Елена нет, это ошибкой не считается, вам необходимо обжаловать отказ в выплате денег в суде Юрист: Денис Иванов сейчас online Добрый день. В соответствии со Статьёй 21 Федерального закона № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество.», Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав1.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Ошибка в Свидетельстве о регистрации права

  1. Ошибка в свидетельстве о регистрации права
  1. Обнаружила ошибку в свидетельстве о регистрации права,.

    Куда обратиться.

  2. Как долго менять свидетельство о регистрации права, обнаружена ошибка в отчестве.
  3. В свидетельстве о государственной регистрации прав с ошибкой указано имя владельца.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Обнаружила ошибку в свидетельстве о регистрации права,.

Куда обратиться. Юрист Ахмедов Т. Ф., 51335 ответов, 24318 отзывов, на сайте с 21.04.2016 1.1. Здравствуйте. В росреестр. Адвокат Хабарова Я.Г., 25544 ответa, 10898 отзывов, на сайте с 30.01.2014 1.2.

Кто это свидетельство выдал- росреестр? Туда и обращайтесь 2. В свидетельстве о государственной регистрации прав с ошибкой указано имя владельца.

Юрист Колотуша Д.В., 12591 ответ, 5471 отзыв, на сайте с 30.01.2013 2.1. Обращайтесь в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.

3. Как долго менять свидетельство о регистрации права, обнаружена ошибка в отчестве.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77650 отзывов, на сайте с 27.04.2009 3.1.

если техническая ошибка, должны исправить в течение 3 дней 4.

Нотариальная ошибка состоит в неправильном описании наследуемого домовладения.

Должно быть а 1, а 2, а 3, а 4, а 5 — это жилые помещения, указанные в техпаспорте —- мне выдано свидетельство оправе собственности на а 1, а 2, а 4, а 5, т.е. пропущено помещение а 3. Нотариус мне выдал документ о приостановке регистрации права на собственность, ошибку не признает. Как мне действовать дальше? Адвокат Цуканов Д.

В., 1833 ответa, 1408 отзывов, на сайте с 13.11.2018 4.1. Здравствуйте. Необходимо видеть документы, для того чтоб сказать — нотариуса ли это ошибка?

Или в чем то другом загвоздка. Но если вы

Тех.ошибка в свидетельстве о праве собственности- имею ли я право настаивать на выдаче свидетельства?

Оформляла документы по приватизации квартиры с декабря 2015г.

Договор с Департаментом гор.имущества подписала 28 мая 2016г.

26.07.2016г. в МФЦ пригласили на получение свидетельства. При получении обнаружила в свидетельстве ошибку: неправильно указан этаж. Сразу же в МФЦ оформила в территориальный отдел Росреестра заявление на исправление данной ошибки.

Спустя неделю мне предоставили выписку из ЕГРП и свидетельство с ошибкой. Объясняя, что свидетельство теперь недействительно по ФЗ от 15.07.2016г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 14, п. 1. Хочу уточнить, что свидетельство зарегистрировано 22.07.16г.

Мне не понятно почему они выдали свидетельство 22.07.16, если указывают что с 15.07.16 уже не выдаются свидетельства, а теперь по исправлению своей ошибки активно ссылаются на закон. Я считаю, что если ошибка допущена в свидетельстве, то орган должен исправить данную ошибку с сохранением документа, а здесь получается- не успели выдать, объявляют недействительным и выдают «липовую» бумажку.

Скажите, имею ли я право требовать свидетельство? Если да, то на какие правовые нормы и законы я могу опираться? 08 Августа 2016, 01:49, вопрос №1338548 Юлия, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 284 ответа 45 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. Вам необходимо согласно статье 21 Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, подавать заявление об исправлении технической ошибки допущенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав 1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную

Ошибка в свидетельстве или выписке из ЕГРН о государственной регистрации права.

Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права.

Что делать? Не паникуйте. Свидетельство о регистрации права упразднили. ))) Сначала разобраться юридическая или техническая это ошибка. И вообще — ошибка ли это? Произошли изменения.

Читайте новую статью: Внимание!

С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Повторные Свидетельства и дубликаты тоже не выдаются. Содержание статьи подробное: Если Вы обнаружили ошибку в Свидетельстве о государственной регистрации права или Выписке из ЕГРН — это означает что она есть в самом реестре недвижимости.

Обратитесь в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

  1. Технические ошибки: опечатки, ошибки в ФИО и пр., легко исправить. Возникли такие ошибки в момент формирования заявления в Росреестр и были пропущены Вами при подписании.

Нужно подать заявление о исправлении технической ошибки в отдел приема-выдачи документов Росреестра. Новое Свидетельство Вам не выдадут, с 15.07.2016 г. его не выдают . Можете заказать Выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что ошибок больше нет

  1. Если в раздел Документы-основания не внесено Дополнительное соглашение к Договору или другой важный документ. Далее у вас могут быть проблемы с продажей квартиры по ипотеке.

Подайте заявление об исправлении .

  1. Ошибка а адресе объекта — может быть технической, а может быть произошло законное изменение адреса и в Росреестр поступили данные об этом и это не ошибка. Например улицу стали называть — проездом, или деревню — поселком. Свидетельство менять не надо.

Получите Кадастровый паспорт, там указан правильный адрес.

  1. Ошибка в площади квартиры — может быть технической, а может быть при постановки объекта на кадастровый учет произошло изменение площади, тогда это не ошибка в Свидетельстве, а ошибка в Договоре.

Регистратор поставил площадь исходя из данных кадастрового учета.

Получите Кадастровый паспорт или воспользуйтесь для уточнения площади в ГКН — государственном кадастре недвижимости.

  1. Отсутствует запись об ипотеке, если вы покупали объект за счет кредитных средств.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела. Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

Почему

Ошибка в свидетельстве о регистрации права собственности

Добрый день!

Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются.
При оформлении земельного участка столкнулись со следующей проблемой: в свидетельстве на право собственности была допущена ошибка в отчестве вместо Никоноровича записан Николаевич, затем ручкой исправлено на верное. свидетельство было передано в управление Росреестра, где в электронный вариант внесли верное отчество.

При обращении в кадастровую палату за кадастровой выпиской получили отказ, т.к. в свидетельстве Николаевич и ручкой исправлено на Никанорович, а в электронном варианте Никанорович. гос структура, выдавшая свидетельство не может визировать «Исправленному верить», т.

к. реорганизовалась и печати той не имеет. Кадастровая палата просит установление верного отчество судом.

Подскажите какие нужны документы? Заранее благодарны за ответ. Юлия, г.

Брянск Юрист: Ольга Шевченко сейчас offline обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа конкретному гражданину. Здравствуйте. В свидетельстве о гос.регистрации права допущена ошибка в адресе проживания собственника (продавца).

Вместо «Республика Беларусь Могилевская область» написано «Россия, Московская область» а далее все верно. Является ли это препятствием для регистрации купли-продажи коттеджа или последующего расторжения ДКП?

В документе -основании все правильно.

Продавец менять свидетельство не хочет Алексей, г.

Москва Юрист: Виктор Дьяченко сейчас offline Алексей!

Вы уже заключили договор купли-продажи?

Если нет, закажите выписку из ЕГРП на объект, который собираетесь покупать. По выписке определите — ошибка в свидетельстве или в записи в ЕГРП.

Вообще, несоответствие записи в ЕГРП с данными в ДКП и поданных документах является основанием для приостановки государственной регистрации перехода права собственности. В случае не устранения указанных Росреестром недостатков в регистрации перехода права собственности будет отказано.

Ошибка в свидетельстве о регистрации права собственности

При получении документов, удостоверяющих право собственности, регистратор всегда просит сразу проверять правильность информации, указанной в свидетельстве. Ведь опечатки, неточности, указанные в документации впоследствии могут привести к серьезным неприятным последствиям.

Например, УФМС откажут в регистрации по месту жительства, если фамилия будет написана не так, как в паспорте, либо при последующей продаже квартиры, придется доказывать, что собственником являетесь именно Вы. Несмотря на высокую квалификацию специалистов, «человеческий фактор» всегда имеет место быть. От совершения «технических» ошибок никто не застрахован.

Важно! В соответствии с Налоговым кодексом РФ исправление технических ошибок, допущенных по вине работников регистрирующего органа, осуществляется бесплатно.

Платить государственную пошлину, предусмотренную за получение свидетельства о праве собственности, не надо.

  1. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  2. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  3. Каждый случай уникален и индивидуален.

Если Вы обнаружили опечатку в документе, то следует обратиться с заявлением в Ростреестр, в котором получали свидетельство.

Обращение подлежит обязательной регистрации в журнале входящей документации. В нем Вы ходатайствуете о выдаче нового документа. Это связано с тем, что любые исправления, подчистки в свидетельстве о регистрации праве собственности категорически запрещены.

Читайте также: на недвижимое имущество Согласно закону, исправить ошибку и выдать новый документ Вам обязаны в 3-х дневный срок с момента обращения.

В случае, когда речь идет об ошибке в печати на договоре или ином документе исправления вносятся непосредственно в него, без подготовки нового, и делается надпись: «Исправленному верить».

К сожалению, в некоторых случаях, исправить ошибку без обращения в суд не получится.

Что делать, если допустили ошибку в имени в свидетельстве на право собственности на землю?

пришли приватизировать дачу , в свидетельстве вместо имени ИРАИДА на писано ИРИНА, сказали идти в суд, на кого подавать исковое незнаем 02 Ноября 2016, 09:29, вопрос №1428125 наташа, г. Новокузнецк Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,5 Рейтинг Правовед.ru 4769 ответов 1641 отзыв Общаться в чате ООО «Капитал», г.

Томск

  1. 8,5рейтинг

Здравствуйте. пришли приватизировать дачу, в свидетельстве вместо имени ИРАИДА на писано ИРИНА, сказали идти в суд, на кого подавать исковое незнаемА подать заявление об исправлении технической ошибки???

Если это была просто техническая ошибка Росреестра, то можно просто написать заявление об ее исправлении, там же в Росреестре. Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление

Как исправить ошибки в документах на собственность?

Нередки ситуации, когда радость от получения свидетельства о государственной регистрации права омрачает обнаруженная в нем ошибка, в виде неверно внесенных данных: ошибка в фамилии, в дате рождения, площади объекта и т.п. Какие действия предпринять с целью устранения ошибки? Этот вопрос урегулирован статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

.

Под техническими ошибками следует понимать грамматические ошибки, а также ошибочно внесенные сведения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в свидетельство о государственной регистрации прав, в штамп регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделок. Обычно к ним относят явные грамматические ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов участников регистрационного правоотношения, неправильное указание цифр и т.д.

Сам термин предполагает случайный характер таких ошибок (отсутствие умысла со стороны лица, допустившего ошибку). Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется государственным регистратором в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. В противном случае, такое исправление осуществляется по решению суда.

К техническим ошибкам, которые могут быть исправлены по решению государственного регистратора, можно отнести грамматические ошибки, незначительные опечатки как в тексте, так и в описании объекта.

Исправление подобных технических ошибок производится в 3-дневный срок после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Каким образом оформляется это решение регистратора?

При получении письменного заявления выносится решение об исправлении ошибки.

Ошибка в свидетельстве о регистрации права собственности

» Содержание Свидетельство о государственной регистрации права собственности — важный документ. Он формируется на основании предоставленных вами сведений и информации из баз данных.

При этом документ подтверждает ваше законное право на недвижимость. Но несмотря на то, что все бумаги проходят проверку, а при получении готового свидетельства вас просят внимательно его просмотреть, нередко в документ закрадывается ошибка. Однако владельцы недвижимости узнают о ней спустя долгое время.

Опечатки и неточности в свидетельстве не позволят получить прописку, подарить, продать или заложить квартиру.

От ошибок не застрахованы даже опытные специалисты госорганов. Добиться исправления неточностей несложно.

Закон гласит, что технические ошибки в бумагах, допущенные по вине работников регистрирующего органа, исправляются бесплатно. Вам не придется уплачивать госпошлину.

Но бывает и так, что виной внесения неправильной информации послужили ваши действия. Поэтому вам придется заплатить 350 руб.

Ошибку допустил работник госорганов — исправление бесплатно. Вторые экземпляры свидетельств хранятся в Росреестре.

Просто внести туда правки нельзя — любые исправления и подчистки запрещены.

Специалистам придется изготавливать новые документы. От вас требуется обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче нового свидетельства.

Его зарегистрируют в журнале входящих сообщений. Подать его можно не только при личном обращении в Росреестр, но также через интернет и МФЦ.

Форма заявления установлена Приказом Минэкономразвития России № 920. Оно должно содержать:

  1. указание на ошибку;
  2. вид объекта недвижимости;
  3. перечень прилагаемых бумаг
  4. наименование органа Росреестра;
  5. способ получения готовых документов.
  6. верную информацию об объекте;
  7. сведения о заявителе;

Исправить техническую ошибку и выдать новый документ обязаны в 3-х дневный срок. При этом исправление возможно только в том случае, если оно не станет причиной прекращения, возникновения или перехода права собственности к другому лицу.

Ошибка в свидетельстве или выписке из ЕГРН о государственной регистрации права

» С 15.07.2016 свидетельство о государственной регистрации права не выдается.

Теперь запрашивающее лицо получает вместо свидетельства выписку из ЕГРН. Положение о выписке из ЕГРН закрепляется в ст. 28 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, начавшего действовать 02.01.2017: она (выписка) является удостоверением госрегистрации возникновения или перехода прав на недвижимость.

Порядок предоставления выписки утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. Это может быть:

  1. электронный документ;
  2. бумажный носитель со всей необходимой информацией.
  3. обеспечение доступа к ФГИС (ст. 57.1 Градостроительного кодекса РФ) через специальный раздел на официальном сайте Росреестра;

Ранее выданные свидетельства о госрегистрации права продолжают свое действие.

До тех пор, пока одна из этих характеристик не изменилась, КН замене не подлежит. Прекращение существования недвижимого имущества влечет внесение изменений в виде аннулирования кода, удаление его из базы ГКН.

Почему присваивается новый КН недвижимости?

Это происходит потому, что данные имущества изменились, и, по сути, объект уже не тот, а другой – иная площадь, например, или в результате раздела на несколько частей изменился адрес. При сравнивании характеристик первоначально внесенного в ГКН имущества появились несоответствия, не позволяющие однозначно идентифицировать объект.

О порядке снятия недвижимого имущества с учета кадастра вы можете узнать из нашей статьи. В каких случаях требуется изменение КН?

Идентификационный реестровый код требуется менять, если: изменился адрес (вследствие распоряжений местных органов власти); произошло объединение с другими или, наоборот, разделение на два или несколько новых объектов; участок земли изменил конфигурацию или площадь, то есть изменен межевой план, и пр.

Обращаться можно в Росреестр или МФЦ, выбор остается за владельцем квартиры.