Суда от 2020 субабонента стать абонентом водоснабжения

Оглавление:

Споры, связанные с понуждением абонента заключить договоры энергоснабжения (на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, электроснабжения и т.д., с организацией (субабонент), не имеющей технической возможности пользоваться своими сетями, сооружениями, устройствами без использования сетей, сооружений, устройств абонента.


После приобретения в собственность нежилого помещения для осуществления хозяйственной деятельности организация сталкивается с необходимостью заключения договора электроснабжения, договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и других договоров по передаче энергии с сетевыми организациями, предоставляющими эту энергию (ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал» и др.).Однако нередко встречаются такие случаи, когда в приобретенном организацией нежилом помещении сети (электричество, вода), сооружения по приему сточных вод (канализация) и др. присоединены к сетям (сооружениям) нежилых помещений, принадлежащих другим лицам (абонентам).

При этом энергопринимающее устройство или сооружение, непосредственно присоединенное к сетям энергоснабжающей организации (ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал» и др.), отсутствует. Такие случаи особенно часто встречаются при приобретении организациями нежилых помещений (складов, цехов) бывших советских предприятий, некогда являвшихся единым мощнейшим хозяйствующим субъектом, а ныне распродающихся по частям.

В данной ситуации ст. 545 ГК РФ разрешает абоненту передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту), причем только с согласия энергоснабжающей организации.

Казалось бы все просто: абонент и субабонент договорились и с согласия сетевой организации заключили субабонентский договор, в котором в том числе прописали порядок расчетов потребляемой субабонентом энергии в соответствии с действующими тарифами, условия оплаты и др. Но зачастую случается так, что алчный абонент, пользующийся своим привилегированным положением по отношению к субабоненту, не имеющему возможности иным образом получать энергию, предлагает последнему заключить с ним некий договор на оказание услуг с оплатой, превышающей в несколько раз тарифную стоимость передаваемой энергии, без участия энергоснабжающей организации в данном договоре.

При этом если субабонент отказывается заключать такой договор, условия которого крайне

О субабонетском договоре

Да, это возможно. В этом случае речь идет о субабонетском договоре (ст.

545 ГК РФ). Принципиальных рисков в данной ситуации нет.

Однако надо учитывать, что стороной, во всех случаях, обязанной перед РСО, будет собственник, а не Ваша организация (Постановление ВАС РФ 20.01.2014 № ВАС-17462/13). Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист». Рекомендация. «Абонент может передавать энергию, которую он принял от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу – субабоненту.

Чтобы правильно осуществлять такие поставки, абоненту важно знать:

  1. какие ;
  2. чем .
  3. в чем состоят ;

Эти правила устанавливает параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ.

О разграничении общих и специальных правил, которые установлены законом для договора энергоснабжения, см. *. Какие особенности имеет энергоснабжение субабонента Договор энергоснабжения заключают между собой:

  1. абонент – потребитель энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
  2. энергоснабжающая организация как поставщик энергии;

Однако Гражданский кодекс РФ допускает возможность получения энергии другим лицом – субабонентом от абонента (ст.

545 ГК РФ). Для этого абонент и субабонент заключают между собой субабонентский договор энергоснабжения (т. е. договор на пользование электроэнергией). В таком случае абонент:

  1. выступает потребителем энергии в отношениях с энергоснабжающей организацией;
  2. выступает для субабонента в качестве энергоснабжающей организации.
  3. отвечает перед энергоснабжающей организацией за нарушение обязательств субабонентом;

При этом абонентом является одно лицо (с которым энергоснабжающая организация заключила договор энергоснабжения), а субабонент с поставщиком энергии не состоят в договорных отношениях.

Из этого следует, что в рамках договора энергоснабжения ответственность абонента перед энергоснабжающей организацией не зависит от исполнения своих обязательств субабонентом перед абонентом.

Вопрос: .Организация — Субабонент по водоснабжению и водопотреблению.

По договору Абонент оказывает услуги Субабоненту по: подаче питьевой воды; приему и перекачке КНС принимаемых от Субабонента сточных вод; техобслуживанию и ремонту водопроводных и канализационных сетей. м воды ОАО? («Налоги» (газета), 2007, n 42)

«Налоги» (газета), 2007, N 42Вопрос: Наша организация является Субабонентом по водоснабжению и водопотреблению.

Правомерно ли Абонент отпускает воду субабонентам с учетом того, что прибыль рассчитана и на тарифы по водопотреблению и водоотведению 1 куб.
В соответствии с договором Организация-абонент оказывает услуги Субабоненту по: подаче питьевой воды из систем водоснабжения Абонента; приему и перекачке КНС принимаемых от Субабонента сточных вод; техническому обслуживанию и ремонту наружных и внутренних водопроводных и канализационных сетей. Просим разъяснить, правомерно ли Абонент отпускает воду субабонентам с учетом того, что прибыль рассчитана не только на услуги Абонента, но и на тарифы по водопотреблению и водоотведению 1 куб.

м воды ОАО?Ответ: (В результате уточнения вопроса клиента интересует правомерность Абонента формировать расчет себестоимости оказываемых услуг, включая в расчет воду по государственным тарифам, увеличивая тем самым для себя процент прибыли.) Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 239 утвержден Перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением от 12 июля 2005 г.

N 424 «О внесении изменения в Постановление Российской Федерации от 7 марта 1995 г.

N 239″ в вышеуказанное Постановление было внесено изменение. Данным Постановлением был исключен абзац «услуги систем водоснабжения и канализации» из перечня продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций

Решение от 20 сентября 2015 г.

С 1 января 2006 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (далее — Закон). В соответствии с п. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.
по делу № А55-15629/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ443045, г.Самара, ул.

Авроры,148, тел. (846) 226-56-17Именем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕ20 сентября 2015 годаДело №А55-15629/2015Резолютивная часть решения объявлена 16.09.2015Решение в полном объеме изготовлено 20.09.2015Арбитражный суд Самарской областив составесудьи Ануфриевой А.Э.при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зобниной О.Н.рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлениюЗакрытого акционерного общества «Энергетика и связь строительства»к Обществу с ограниченной ответственностью «АВТОГРАД-ВОДОКАНАЛ» о расторжении договорапри участии в заседанииот истца – Лапаев Д.Ю.
по доверенности от 16.03.2015, Кривошеев С.В.

по доверенности от 15.09.2015от ответчика – Девяткина О.А.

по доверенности от 05.05.2015Установил:Закрытое акционерное общество «Энергетика и связь строительства» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АВТОГРАД-ВОДОКАНАЛ» о расторжении договора №35 от 28.04.2012 с 01.01.2015.Определением от 12.08.2015 встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «АВТОГРАД-ВОДОКАНАЛ» к Закрытому акционерному обществу «Энергетика и связь строительства» о взыскании задолженности по договору№35 от 28.04.2012 возвращено. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на отсутствие существенного изменения обстоятельств и на наличие задолженности истца по спорному договору.Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОГРАД-ВОДОКАНАЛ» (ООО «АВК, организация ВКХ, поставщик), и Закрытым акционерным обществом «Энергетика и связь строительства» (абонент, ЗАО «ЭиСС») заключен договор №35 от 28.04.2012 на отпуск воды и прием и очистку сточных вод, в соответствии с условиями которого поставщик обязуется

Прекращение водоснабжения субабонента противозаконно

29.06.2012 12:06, Ростовская область , RegionFAS.ru: 26 июня 2012 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил незаконность отключения воды в офисах индивидуального предпринимателя.Водоснабжение офисов по пр.

Нагибина в г. Ростове-на-Дону, принадлежащих индивидуальному предпринимателю, осуществляется через сети НП «Корпус плюс».

Согласно заключенному между ними договору абонент (НП «Корпус плюс») предоставляет субабоненту (ИП) услуги по пользованию холодным водоснабжением и канализацией. НП «Корпус плюс» вручило предпринимателю уведомление об отключении его от водоснабжения и о расторжении договора.

Одновременно НП «Корпус плюс» предъявило предпринимателю счет на оплату потребленных услуг.Предприниматель оплатил счет, однако на следующий день после оплаты НП «Корпус плюс» прекратило подачу воды. Холодное водоснабжение полностью отсутствовало почти 2 недели и в целях восстановления подачи воды в санузел ИП вынужден был провести водоснабжение по временной схеме.По мнению предпринимателя, действия НП «Корпус плюс», можно расценивать как понуждение к заключению договора о совместной эксплуатации здания и договора о совместной эксплуатации системы водоснабжения, которые были направленны ему НП «Корпус плюс» для подписания после отключения от сетей водоснабжения.Между тем, в соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ (утверждены постановлением Правительства №167), НП «Корпус плюс» не только не имело права на прекращение подачи воды (такое право есть только у организации водопроводно-канализационного хозяйства), но нарушило их требования в части соблюдения сроков неоплаты и процедуры прекращения подачи воды: приостановление подачи питьевой воды при полной оплате отпущенного ресурса не допускается, а само отключение должно предваряться предупреждением о нем.Таким образом, такие действия НП «Корпус плюс», с учетом его доминирующего положения, нарушили ч.

1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции», согласно которой запрещается

Договор о водоснабжении и водоотведении, заключенный абонентом и субабонентом

Тематика документа: Файл текстовой версии: 44,0 кб Сохранить документ: ——————————— В жилищном секторе потребителями товаров и услуг в сфере водоснабжения и водоотведения являются: а) в многоквартирных домах — товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений; б) в жилом доме — собственник этого дома или уполномоченное им лицо, предоставляющее коммунальные услуги (п.

17 ст. 2 Федерального закона

«Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»

от 30.12.2004 N 210-ФЗ).

___________________________________ «___»_____________ ____ г.

(указать место заключения договора) ___________________________________, именуем___ в дальнейшем «Абонент», в лице _________________________________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и _____________________________________, именуем___ в дальнейшем «Субабонент», в лице _____________________________, действующ___ на основании __________________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. По настоящему договору Абонент обязуется осуществлять отпуск питьевой (технической) воды Субабоненту через присоединенную систему водоснабжения и прием (сброс) сточных вод Субабонента через присоединенную систему канализации, а Субабонент обязуется оплачивать отпущенную воду и сброшенные сточные воды в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Отпуск питьевой (технической) воды Субабоненту производится из системы водоснабжения Абонента согласно выданным техническим условиям по объему и качеству. 1.3.

Статья 545. Субабонент

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации. 1. Действующее законодательство об энергоснабжении не содержит общего для всех видов энергоснабжения понятия субабонента.

Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г.

N 167, определяют субабонента как лицо, получающее по договору с абонентом питьевую воду из водопроводных сетей абонента организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Исходя из этого понятия субабонент может быть определен как лицо, энергопринимающие устройства которого непосредственно присоединены не к сетям энергоснабжающей организации, а к сетям абонента, через которые субабонент получает энергию. С учетом разделения функций производства и передачи энергии в сфере электроэнергетики между самостоятельным участником отношений энергоснабжения в отношениях по снабжению электрической энергией понятие субабонента лишено правового содержания, так как в силу п. 1 ст. 26 Закона об электроэнергетике правом на технологическое присоединение своих энергопринимающих установок к электрическим сетям при наличии соответствующей технической возможности обладают любые потребители.

Иными словами, возможность получения электроэнергии не обусловливается наличием непосредственного присоединения энергоустановок абонента к сетям энергоснабжающей организации. Таким образом, правовое значение понятия субабонента сохраняется в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

2. Необходимость обеспечения возможности получения субабонентами указанных видов энергии связана главным образом с тем обстоятельством, что созданные до перехода к рыночной экономике сооружения энергетической инфраструктуры не предусматривали технической возможности автономного энергоснабжения различных территориально или организационно обособленных потребителей.

Статья 545. Субабонент

Комментарий к ФЗ by admin • 27.10.2013 Комментарий к статье 545 ГК РФ — Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции с последними изменениями 1.

Действующее законодательство об энергоснабжении не содержит общего для всех видов энергоснабжения понятия субабонента. Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, определяют субабонента как лицо, получающее по договору с абонентом питьевую воду из водопроводных сетей абонента организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Исходя из этого понятия субабонент может быть определен как лицо, энергопринимающие устройства которого непосредственно присоединены не к сетям энергоснабжающей организации, а к сетям абонента, через которые субабонент получает энергию. С учетом разделения функций производства и передачи энергии в сфере электроэнергетики между самостоятельным участником отношений энергоснабжения в отношениях по снабжению электрической энергией понятие субабонента лишено правового содержания, так как в силу п.

1 ст. 26 Закона об электроэнергетике правом на технологическое присоединение своих энергопринимающих установок к электрическим сетям при наличии соответствующей технической возможности обладают любые потребители. Иными словами, возможность получения электроэнергии не обусловливается наличием непосредственного присоединения энергоустановок абонента к сетям энергоснабжающей организации.

Таким образом, правовое значение понятия субабонента сохраняется в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

2. Необходимость обеспечения возможности получения субабонентами указанных видов энергии связана главным образом с тем обстоятельством, что созданные до перехода к рыночной экономике сооружения энергетической инфраструктуры не предусматривали технической возможности автономного энергоснабжения различных территориально или организационно обособленных потребителей.

Субабонентский договор

Заключение такого соглашения не запрещено ( ГК РФ).

Однако необходимо обратить внимание на следующее.

В соответствии с ст. 11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ собственник сетей не может препятствовать транспортировке воды или сточных вод. Это правило имеет приоритет над нормами гражданского законодательства ( ГК РФ). Поэтому Вы не обязаны заключать субабонентский договор.

У Вас есть подключение через сети собственника к сетям водоснабжающей организации (опосредованное присоединение). Значит Вы можете заключить договор с водоснабжающей организацией минуя собственника, который не может чинить Вам препятствий.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Взаимодействие организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение 1.

В целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры по водоподготовке, по приготовлению горячей воды, по транспортировке воды (горячей воды), по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод, по обращению с осадком сточных вод и (или) иные договоры, необходимые для обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. 2. Указанные в договоры заключаются в соответствии с гражданским законодательством.

Договоры по транспортировке воды (горячей воды) и договоры по транспортировке сточных вод заключаются в соответствии с гражданским законодательством с учетом положений и .

3. Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены)

Как избавиться от субабонентов?

10 марта 2010 *Данный материал старше трёх лет.

Вы можете уточнить у автора степень его актуальности. Проблема отношений между потребителем электроэнергии и субабонентом (потребляющим электроэнергию за счет присоединения к энергоустановкам первого) долго оставалась вне интересов законодателя.

Однако с принятием Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики [] ситуация изменилась. Теперь законодательство пусть и далеко не идеально, но помогает разрешить некоторые вопросы взаимоотношений «потребитель — субабонент».

Прежде всего, необходимо отметить, что подключение субабонента несет для основного потребителя немало отрицательных моментов. Это и зависимость от платежной дисциплины последнего, как следствие — кассовые разрывы по платежам за потребленную энергию, и невозможность взимать с субабонента плату за содержание либо пользование энергообъектом, к которому он присоединен, и отсутствие четкого порядка введения для субабонента ограничений по потреблению электроэнергии и т.д.

Естественно, что первое желание, которое приходит в голову основному потребителю: «Раз невыгодно — значит, отключу».

Однако это желание ограничено положениями антимонопольного законодательства, ответственность за нарушение которого постоянно ужесточается.

Законом предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность за такие нарушения.

В частности, ст.178 УК РФ предусматривает наказание в виде штрафов, ареста и лишения свободы за ограничение доступа на рынок других субъектов экономической деятельности, если это повлекло причинение ущерба от 1 млн рублей. Произвольное отключение субабонента является нарушением п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг [].

Согласно этой норме, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее

Как оформить субабонента к водопроводу

N 42Вопрос: Наша организация является Субабонентом по водоснабжению и водопотреблению. В соответствии с договором Организация-абонент оказывает услуги Субабоненту по: подаче питьевой воды из систем водоснабжения Абонента; приему и перекачке КНС принимаемых от Субабонента сточных вод; техническому обслуживанию и ремонту наружных и внутренних водопроводных и канализационных сетей. Просим разъяснить, правомерно ли Абонент отпускает воду субабонентам с учетом того, что прибыль рассчитана не только на услуги Абонента, но и на тарифы по водопотреблению и водоотведению 1 куб.

м воды ОАО?Ответ: (В результате уточнения вопроса клиента интересует правомерность Абонента формировать расчет себестоимости оказываемых услуг, включая в расчет воду по государственным тарифам, увеличивая тем самым для себя процент прибыли.)Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. Водоканал, естественно заламывает свои какие-то условия, типа разработки проекта, его согласования и т.д.

Вопросы: — является ли мое подключение в данный момент законным? — может ли водоканал оштрафовать как за незаконную врезку?

— как проще всего оформить отношения с Водоканалом, что бы платить ему, а не частному лицу?

Например ФЗ 416 ст.7 п.8 гласит, что гарантирующая организация, в течении полугода с того момента как её назначили таковой (*как раз пара месяцев прошла с этого момента*) обязана направить договора фактически подключенным абонентам… можно ли за это зацепиться?

Либо ещё какие варианты. Инфо ЕМУП «Водоканал» сведений о наличии акта технической готовности узла учета и приемки его в эксплуатацию ни антимонопольному органу, ни суду не представил. При данных обстоятельствах нельзя признать, что присоединение ООО «Химсинтез» к сетям ЗАО «Уралпластик» произведено с соблюдением всех предусмотренных указанными нормативными правовыми актами требований и условий, то есть при наличии надлежащим образом оборудованного и принятого в эксплуатацию узла учета, а также при наличии согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Для субабонентов

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СУБАБОНЕНТОВ Уважаемые субабоненты, в связи с поступающими в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обращениями, связанными с необходимостью разъяснения позиции Предприятия в отношении прав и обязанностей лиц, подключенных к сетям холодного водоснабжения и водоотведения абонентов, Предприятие подготовило справочную информацию, которая может быть полезна как абонентам, так и субабонентам. 1. Понятие «Субабонент» В соответствии со статьей 545 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) с согласия энергоснабжающей организации. Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее – Правила), содержат понятие «иные лица» и определяют их права.

В частности, в соответствии с пунктом 21 Правил условия холодного водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, являются существенными условиями договора холодного водоснабжения. Согласно пункту 26 Правил условия отведения (приема) сточных вод иных лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента, являются существенными условиями договора водоотведения.