Отзыв ресог согласование отказ внесение изменений егрп

Оглавление:

Отказ в госрегистрации


124 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 124 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Отказали в гос.регистрации изменений, вносимых в ЕГРЮЛ. Для подаче документов заново необходим новый протокол общего собрания или подавать тот же, что и в первый раз (т.е.

меняется ли дата? и в какой срок после отказа подавать документы заново? 15 Января 2015, 04:53, вопрос №685902 Александра, г.

Новокузнецк Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 46 ответов 17 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Кутузов Вячеслав Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 17отзывов
  2. 46ответов

Здравствуйте! Если причиной отказа стала ошибка в протоколе, то протокол следует составить занова.

Дату протокола можно указать ту же, поскольку гипотетически повторное собрание могло проходить того же числа, что и дата первого протокола. 15 Января 2015, 05:11 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 20 Января 2017, 20:30, вопрос №1506751 11 Сентября 2017, 09:30, вопрос №1748327 09 Мая 2017, 15:34, вопрос №1631906 07 Августа 2017, 01:39, вопрос №1714767 16 Марта 2016, 18:24, вопрос №1183091 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates

Перепланировка и государственный кадастр недвижимости

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplanirovkamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module).

Вы здесь » » Не будем заострять внимание на процессе , об этом написано практически на каждой странице этого сайта, перейдем сразу к финалу — мы наконец согласовали перепланировку и получили документы БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры.

Казалось бы, это финал. Однако дальше есть еще шаг. Напрямую он к перепланировке не относится — это внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости.

В данной статье мы прокомментируем непростую ситуацию с внесением изменений после перепланировки в ГКН.

Изменения в ГКН вносить необходимо в следующих случаях:

  • Особняком являются случаи «технических» ошибок БТИ. Их число возрасло при слиянии баз, когда архив БТИ передавался в ГКН.
  • В случае изменения общей площади объекта — это может быть как реконструкция (когда площади меняются значительно), так и перепланировка (когда площади меняются незначительно).

В данной статье мы рассмотрим только вопрос перепланировок. Анонсированные ранее упрощения в процессе согласования перепланировок на самом деле являются не такими простыми, как их описывают. И даже пройдя весь этот процесс и имея в наличии все необходимые в конце процесса документы:

  1. и другие бумаги, которые казалось бы подтверждают весь тот нелегкий и полностью законный путь, по которому была согласована перепланировка, мы можем начать многомесячное общение с Росреестром.
  2. (распоряжение) на перепланировку от жилищной инспекции;
  3. ;
  4. после перепланировки;

И сроки этого «общения» могут превышать сам процесс согласования перепланировок.

Когда мы говорим слово «многомесячное», это не является аллегорией.

Общаться с Росреестром можно и 2 и 3 и 5 месяцев.

По одному нашему объекту изменения вносились 7 месяцев, при том что сама перепланировка была согласована за 3 месяца.

Решение № 2-827/2015 2-827/2015~М-134/2015 М-134/2015 от 24 февраля 2015 г.

по делу № 2-827/2015

., при этом сведения о производстве перепланировки и реконструкции отсутствуют.(л.д.11-15). При обращении истицы в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки, в ГКН, решением от 06.11.2014г. в удовлетворении заявления было отказано.

Согласно положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями -, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья ).

Таким образом, права и законные интересы истицы, как нанимателя указанного жилого помещения, в силу положений статьи и , подлежат судебной защите. В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее — постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также — снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 — 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом

Вынесено решение федеральной службой гос.регистрации (Росреестр) об отказе в гос.кадастровом учете изменений, что делать?

Здравствуйте! Имеются следующие документы: 1.Свидетельство о государственной регистрации права на Квартиру, назначение: жилое. Вид права: собственность. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на Земельный участок, категория земель: земли на населенных пунктов, разрешенное использование: под 1/2 часть жилого дома.

Вид права: собственность. В декабре 2015г.

в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направили заявление государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В конце декабря 2015г. Росреестр вынес решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

В решении Росреестра указано, что: В соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.07г.

№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» имеются основания для отказа в связи с тем, что ответ органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии информации необходимых для государственного кадастрового учета. В соответствии с ЗК РФ и Градостроительным кодексом РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием правооблодателями земельных участков, за исключением органов власти, органов местного самоуправления, гос.

и муниц. учреждений, ГУПов и МУПов, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Исходя из ответа на межведомственный запрос земельный участок расположен в зоне Ж-6. Зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами, выбранный вами вид разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» отсутствует в основных и вспомогательных видах разрешенного использования, установленных в указанной зоне согласно Правилам землепользования и застройки Городского округа.
На основании изложенного принято решение: Отказать в соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Вообще что это значит, что делать, как дальше быть? Помогите пожалуйста. Спасибо!

22 Января 2016, 14:41, вопрос №1110805 Евгений, г.

Строительные вакансии

Компания «Ресог» специализируется на предоставлении услуг по согласованию перепланировки коммерческих и жилых помещений. Деятельность ведется на территории Москвы и области.

Привлекательность предложения заключается в отсутствии предоплаты и прозрачности работы с клиентом. На сайте вы сможете найти полный перечень услуг и много полезной информации о перепланировке помещений. Особенности выполнения работ На территории Москвы присутствует небольшое количество организаций, которые готовы предложить потенциальному заказчику гарантию помещения.

Представители компании «Ресог» готовы взяться за работу как до момента проведения перепланировки, так и по факту ее выполнения.

Стоимость определяется в индивидуальном порядке, отталкиваясь от базового прейскуранта, текущего состояния помещений и срочности выполнения работ. Штат сотрудников включает в себя юристов, готовых обеспечить полное юридическое сопровождение на любом этапе оказания услуг.

Специалисты действуют на доверительной основе, самостоятельно собирая пакет необходимых документов и посещая профильные инстанции. По сравнению с другими организациями, работа ведется только по предварительно оформленному договору.

В нем прописывается ответственность сторон, сроки выполнения услуги, итоговая стоимость и целевой результат. Сотрудничество по договору позволяет свести к нулю появление ситуаций, когда клиенты компании оплачивают деньги, но в конечном итоге не получают какие-либо результаты. Фирма «Ресог» ведет деятельность на официальной основе, о чем свидетельствует наличие действующего допуска саморегулируемой организации.

Личная практика показала, что грамотное отстаивание интересов клиента и акцентирование внимания на законодательных нормах позволило предотвратить конфликты на протяжении восьми лет работы на рынке.

Решение от 15 июня 2015 г.

Выполнение каждого этапа работ строго контролируется. При возникновении непредвиденных ситуаций, когда контролирующие органы начинают возражать касательно выполненной перепланировки, сотрудники фирмы готовы взять на себя урегулирование конфликтов.
по делу № А40-217640/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИРЕШЕНИЕДело № А40-217640/14г.

Москва15 июня 2015 г.Арбитражный суд г. Москвыв составе судьи П.А. Иевлева (шифр дела 9-1589) при ведении протокола секретарем Подымовым И. В. рассмотрел в открытом судебном заседаниидело по иску общества с ограниченной ответственностью «СТАРШИЙ СОВЕТНИК» (ОГРН 1037739105910, адрес: 109129, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ТЕКСТИЛЬЩИКОВ 8-Я, 11)к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН: 7726639745, дата регистрации: 03.11.2009г., адрес: 115191, г.

Москва, ул. Б. Тульская, 15)о признании незаконным отказа в государственной регистрации изменений в отношении земельного участка и обязании внести запись в ЕГРП от истца: Чуркина М. В. (дов. от 12.12.2014 б/н). от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:ООО «Старший советник» (далее – Общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Росреестра по г.

Москве в государственной регистрации внесения изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012002:28, расположенного по адресу: г. Москва, пр. 2-ой Силикатный, вл. 14, оформленного письмом № 08/028/2014-835 от 25.09.2014г., а также обязании Управления Росреестра по Москве в срок не позднее одного месяца со дня вступления ранения арбитражного суда в законную силу внести изменения в записи ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым № 77:0:0012002:28, расположенного по адресу: г.

Москва, пр. 2-й Силикатный, вл.

14, указав его площадь: 1261 +/-12 кв. м., и выдать ООО «Старший советник» новое свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.Заявление мотивировано тем, что оспариваемый отказ не соответствует законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя, так как для внесения записи в регистрирующий орган были представлены все документы и оснований для отказа не имеется. Заявитель в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Основания отказа в государственной регистрации прав

Здравствуйте!

Право собственности на участок зарегистрировано. Был изменен вид разрешенного использования земельного участка, соответствующие изменения внесены в ГКН. С кадастровым паспортом обратилась в рег.службу за выдачей свидетельства о гос.регистрации с внесенными изменениями (повтороная выдача свидетельства).

свидетельство было выдано новое, но со старым разрешенным использованием.

Я вновь обратилась в рег.службу за исправлением тех.ошибки, но в ее исправлении мне было отказано на основании ст.20 з-на о гос.регистрациию.

Не могу понять: почему мне отказали в исправлении ошибки (снова прилагала кадастровый паспорт с измененным видам использования) и основания отказа для гос.регистрации. Право зарегистрировано!!! при этом, налог на землю считается с уже измененного вида использования. 26 Июля 2015, 22:49, вопрос №919274 Елена, г.

Екатеринбург Уточнение клиента Ссылка на абз.3п.1ст.20 26 Июля 2015, 23:03 Уточнение клиента Для исправления тех.ошибки были представлены: оригинал выданного повторного свидетельства, кадастровый паспорт на зу с внесенными изменениями. Причем, в отказе ссылка на абз.4 п.1 ст.20, по тексту далее: документы, представленные на гос.регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
26 Июля 2015, 23:08 Уточнение клиента Право собственности зарегистрировано. Сначала все необходимые доквменты (постановление главы мсу) я представляла в кадастроввю палату для внесения измений.

С новым кадастровым паспортом на зем.участок я обратилась в рег.палату, так как имею право получить ноаое повторное свидетельство с УЖЕ внесенными в кгн сведениями.

При этом я даже могу кадастровый не прилагать, так как данные окн являются данными раздела 1 егрп. Изменения регами вносятся без повторной регистрации и заявления. Но для пущей важности приложила и при подаче заявления на выдачу повторного свидетельствп и при исправлении тех.ошибки.

26 Июля 2015, 23:15 Уточнение клиента А зачем прилагать постановление главы в рег.службу?

Этот документ был предоставлен в кадастровую.

Отзыв ресог согласование отказ внесение изменений егрп

Напрямую Жилищная инспекция принимает документы только по нежилым помещениям. Также, чтобы согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений, можно обратиться в специализированную организацию, которая выполнит все трудные работы по сбору, подготовке и подаче документов за Вас, предоставив в конце готовое разрешение.

В частности, и наша организация может согласовать Вашу перепланировку, так что Вы всегда можете обратиться к нам за помощью, о чем мы писали в самом начале статьи. Вы вполне можете попытаться осуществить оформление перепланировки самостоятельно, если имеете терпение и время, используя описанный выше алгоритм и документы. Для согласования перепланировки, как мы уже говорили, Вам понадобятся проект и техническое заключение.

Аналогичные положения содержались в пункте 67 Правил, действовавших на момент обращения заявителя в регистрирующий орган.

После заполнения записи об изменениях в основной записи, государственным регистратором должны быть произведены иные действия, предусмотренные пунктами 68-71 Правил (пунктами 67-70 в прежней редакции).

В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Гражданского кодекса юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных этим кодексом. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Мы занимаемся согласованием перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве и Московской области уже более 8 лет.

Почему стоит обратиться именно к нам? 1. У нас имеется огромный опыт в согласовании перепланировок (более 1000 успешных согласований). 2. Нас рекомендуют такие наши заказчики, как Мортон, Ростелеком, Мосгортранс и многие другие.

3. Собственный допуск СРО. 4. Возможность работы без предоплаты.

5. Максимальные гарантии положительного результата. Работы ведутся по договору.

Ошибочно подали заявление о внесении сведений в ЕГРН вместо заявления для местной администрации о признании дачного дома непригодным для постоянного проживания.

Как теперь быть?

Здравствуйте.

17.01.18 обратилась в МФЦ Истринского района для подачи заявления для местной администрации на предмет признания дачного дома пригодным для проживания в летний период/не пригодным для постоянного проживания. Знаю, что таких формулировок в ПП 47 нет, но нам для суда нужен был любой ответ именно от местной администрации – либо их отказ, либо обязать привести дом в соответствии к жилому) с ссылками на соответствующие пункты ПП 47.

В МФЦ из документов подавала ген.

доверенность и заключение независимой экспертной организации о состоянии дома. Сотрудник МФЦ принял документы, взамен дал на подпись заявление. Не проверив толком документ, подписала его.

13.02.18 приехала в МФЦ за ответом.

Мне выдают документ — решение о приостановлении осуществления кадастрового учета нашего дачного дома с 24.01.18 по причине – «не предоставлены документы, подтверждающие изменение назначения объекта недвижимости.

Дополнительные сведения об объектах недвижимости изменяются на основании решений органов гос.

власти или органов местного самоуправления.» А нам как раз была нужна бумага от органа местного самоуправления.

Изначально думала, что заявление, которое оформил работник МФЦ попадет в местную администрацию, но на деле выяснилось что мы подавали заявление о внесении сведений в ЕГРН (это наименование указано в решении о приостановлении кадастрового учета вместе с ген.доверенностью и заключением эксперта). Нам не зачем было подавать заявление на внесение изменений в ЕГРН, потому как мы не собирались менять назначение объекта недвижимости, это послужило бы намеренным ухудшением жилищных условий.

Мы только хотели получить ответную реакцию от МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ, нам не нужен был ответ от росреестра по МО. Проанализировав ситуацию, пришла к выводу, что запрос с нашей стороны был некорректный, и обращение не в ту инстанцию.

И теперь если мы в течение 3х месяцев не предоставим документ, подтверждающий изменение назначения недвижимости (а мы и не сможем его предоставить, у нас его нет и мы не собирались делать такой документ), то наш дом снимут с регистрации. Помогите, пожалуйста.

Акт согласования границ земельного участка

В случае образования нового земельного участка, уточнения границ уже существующего участка или регистрации права собственности на давно используемый земельный участок (например, по «дачной амнистии») необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.

1. Для чего нужен акт согласования границ земельного участка?

Такой документ, как акт согласования границ земельного участка (в случае наличия учтенных в государственном кадастре недвижимости (ГКН) смежных земельных участков) является обязательной частью межевого плана. Межевой план – фактически единственный документ, который нужен для постановки земельного участка на кадастровый учет, для учета части земельного участка или внесения в ГКН сведений об изменении уникальных характеристик земельного участка. В свою очередь, постановка земельного участка на кадастровый учет нужна для последующей регистрации права собственности (или иного вещного права) на такой земельный участок.

Согласно закону

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(п. 1.2 ст. 20),

«не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»

.