Компенсация за паи

Можно ли получить компенсацию за земельный пай совхоза при изъятии


Для этого необходимо подать пакет документации, в результате владелец получает свидетельство о праве собственности на земельный надел.Как узнать где находится Если вы хотите приобрести земельный пай, однако не знаете его точное месторасположение, разберемся, какими способами можно его выяснить. Также перед покупкой необходимо четко выяснить границы и координаты участка. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру по месту нахождения интересующего участка, который занимается выделением и межеванием наделов.

Попросите у продавца пая предоставить вам копию кадастрового паспорта участка или копию документа о праве собственности на участок земли. Земельный специалист возьмет требуемые сведение в кадастровой палате и вынесет с точностью интересующий участок земли с привязкой к местонахождению. Допустимый уровень погрешности в данном случае составляет 20 см.

Важно На видео об оформлении земли в собственность Определение оценочной стоимости земельного пая Паем называется участок земли, выделенный лицам из общего земельного фонда государства.

Начало процесса формирования частной собственности в 1991 году было толчком для реорганизации общественного владения землей. Внимание Указ Президента России «О расформировании совхозов и колхозов» был направлен на создание прав собственности на… Как распорядиться земельным паем?

Земельный пай представляет собой участок земли сельскохозяйственного назначения.

Их раздача началась во времена проведения аграрных времен в конце прошлого столетия.

Именно в то время появилось огромное число собственников земли, некоторые из которых по сегодняшний день не понимают её ценности.

Возможно, это обусловлено… Отказ от земельного пая Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива.

Более того, муниципальный орган обязан в течение двух недель с момента госрегистрации права на земельный участок, выделенный в счет земельных долей, опубликовать в средствах массовой информации и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет информацию о возможности приобретения такого земельного участка».

Исковые требования удовлетворены в части взыскания компенсации стоимости земельного пая, поскольку истцу на момент выхода из хозяйства принадлежала земельная доля, а в соответствии с законодательством гражданин в случае его выхода из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Председательствующий — Усольцева Е.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе: председательствующего — Алексиной М.В.

судей — Солоповой И.В., Сумачаковой Н.И. при секретаре — Т. рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя К.И.

К.Н. и кассационной жалобе Главы крестьянского хозяйства «Лекарственные травы» Ч.Н. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 3 марта 2011 года, которым исковые требования К.И.

к крестьянскому хозяйству «Лекарственные травы» удовлетворены частично.

Взыскана с крестьянского хозяйства «Лекарственные травы» в пользу К.И. компенсация стоимости земельного пая размером 5,4 га в сумме рублей.

В удовлетворении требований К.И.

о взыскании с крестьянского хозяйства «Лекарственные травы» в его пользу компенсации стоимости земельного пая размером 1,8 га в сумме рублей отказано.

Взысканы с КХ «Лекарственные травы» в доход бюджета расходы на проведение по данному гражданскому делу судебной оценочной экспертизы в ООО «Алтайская лаборатория строительно-технической экспертизы» в размере рублей, а также государственная пошлина в размере, всего рублей копеек.

В удовлетворении требований крестьянского хозяйства «Лекарственные травы» к К.И.

о взыскании задолженности по обязательствам крестьянского хозяйства в размере рублей и направлении данной суммы в зачет первоначальных требований отказано в полном объеме. Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия К.И. обратился в суд с иском к КХ «Лекарственные травы» о взыскании компенсации за земельный пай, указав, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Майминского районного совета депутатов NN была создана комиссия по приватизации земли и реорганизации совхозов, распоряжением администрации Майминского района NN от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Горно-Алтайский» был реорганизован в АОЗТ «Горно-Алтайское», ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, принадлежащие данному АО, площадью га предоставлены Ч.Н.

для организации КХ «Лекарственные травы»

Плата за земельный пай

  1. Должны ли 80-летние платить налог за земельный пай?
  2. Кто должен платить налог за земельный пай арендатор или хозяин?
  3. Если мы платим налог за земельный пай, это значит участок стоит на кадастровом учете?
  4. Может ли выплачиваться арендная плата за земельный пай, если нет договора аренды.
  5. Не выплата арендной платы за земельные паи.
  6. Участники боевых действий платят налоги за земельный пай? томская область.
  7. Налоговая по суду требует налог за земельный пай за 2011 год, могу ли я.не платить?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Участники боевых действий платят налоги за земельный пай? томская область. Юридическая фирма ООО «Юридическое бюро «Защитник», 4920 ответов, 3014 отзывов, на сайте с 02.12.2016 1.1. Земельный налог является местным налогом и льготы могут устанавливаться только местной администрацией, поэтому с таким вопросом лучше обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка.

2. Не выплата арендной платы за земельные паи. Юрист Кузьминых С.В., 34935 ответов, 13788 отзывов, на сайте с 24.09.2013 2.1.

Не платят значит нужно взыскивать, сейчас сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК.

Юрист Белоусов С.Н., 91297 ответов, 34082 отзывa, на сайте с 05.04.2009 2.2. Здравствуйте. Для начала нужно обратиться с письменной претензией. 3. Должны ли 80-летние платить налог за земельный пай?

Юрист Фокина М. Ф., 4307 ответов, 2594 отзывa, на сайте с 06.08.2016 3.1. Здравствуйте, вы можете обратиться в комитет по соц поддержке и оформить возврат за земельный налог, если в вашем регионе это предусмотрено. 4. Если мы платим налог за земельный пай, это значит участок стоит на кадастровом учете?

Юрист Карасов С.

Компенсация за земельный пай

  1. Как посчитать сумму компенсации за использование земельного пая?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как посчитать сумму компенсации за использование земельного пая?

Юрист Колковский Ю.В., 100073 ответa, 46679 отзывов, на сайте с 05.07.2015 1.1. Это зависит от того, что у вас об этом сказано в вашем договоре, какая компенсация в нем оговорена читайте из этого исходить надо Адвокат Зыбина И.

О., 188 ответов, 81 отзыв, на сайте с 23.08.2017 1.2. Добрый день. Я так понимаю у вас земли с/х назначения, если земля в общедолевой собственности то необходимо согласие всех собственников. Я рекомендую обратиться к независимому оценщику, эксперту, он вам подготовит оценку.

С уважением, контактная информация, запись на приём, 8-910-315-53-65, адвокат Зыбина ирина Олеговна, кировская коллегия адвокатов, Г. Курск, Ул. М. Горького, д. 50, офис 5.

2. У меня и у жены есть земельные паи, находящиеся в другой области. По доверенности ими распоряжается мама, договор с фермером заключен, но мне он не выплатил не компенсацию за оплату налога и оплату за пай, мотИвируя тем, что договор с мамой, а не со мной. Но родителей он тоже обманывает не додает зерно.

Что делать? (МОГУ КАК В 90-Е) Юрист Ковресов-Кохан К.

Н., 11176 ответов, 4959 отзывов, на сайте с 17.03.2020 2.1. Обращайтесь в суд. ваша мать действует от вашего лица по доверенности.

3. Я оформила собственность, как наследница, на долю в доме и на долю земельных паях. Хочу отказаться от своих долей в пользу брата, тоже наследника, за денежную компенсацию.

Размер арендной платы за земельный пай

В настоящее время, чтобы обеспечить процесс производства, предприятия с сельскохозяйственной специализацией заключают договор аренды с физическими лицами на земельную территорию.

Какой документ надо нам оформить, что сделка была законной? Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5262 отзывa, на сайте с 20.10.2018 3.1. Светлана, в Вашем случае договор купли-продажи наследственной доли.

Граждане, сдающие земли, получили указанные паи при осуществлении реформирования сельского хозяйства.

Оплата, вносимая за аренду участка, выражается в материальной или натуральной форме (продукцией, принадлежащей арендатору на правах собственности). Такая форма внесения оплаты наиболее часто используется на практике у граждан. Условие о том, что оплата осуществляется натуральным путем, должно обязательно содержаться в заключенном договоре наряду с другими немаловажными положениями.

Сдача земли в аренду может осуществляться каждым собственником . Для этого требуется заключить с другой стороной договор, в котором будут указаны:

  1. обязанности;
  2. арендная плата за земельный пай в 2020 году.
  3. взаимные права;

Правовое регулирование вопросов, связанных с уплатой налога и сдачей земли в аренду, осуществляется НК РФ и ГК РФ. Конкретные статьи Налогового Кодекса, затрагивающие вопрос – ст.218, 210, 221 и т.д.

Конкретные статьи Гражданского кодекса в этой области – ст.

619, 622 и т.д. Порядок оформления договора включает в себя его заключение.

При разработке рекомендуется воспользоваться помощью профессионального юриста.

Это позволит избежать проблем в последующем и освободит от множества хлопот. К документам, которые требуются для сдачи земли в аренду, относятся:

  1. гражданский паспорт гражданина, который будет его сдавать;
  2. документы, выступающие подтверждением прав собственности на участок;
  3. территории.
  4. договор аренды;
  5. письменное согласие от супруга на сдачу;

Здесь представлен , здесь представлен . Такой путь получения заработка не освобождает граждан от уплаты налога.

Для рассмотрения этого вопроса необходимо обратить внимание на , в которой указывается, что доход, полученный физическими лицами от предприятий или компаний, вне зависимости от его формы, является объектом, облагаемым налогом.

Исходя из этого положения, возникает вопрос, касающийся определения налоговой базы.

Компенсация за земельный пай

› Статья акутальна на: Октябрь 2020 г.

Можно ли получить компенсацию за земельный пай (совхоза)?

есть только свидетельство, земли нет. Если ваш пай хотят признать невостребованным, то это происходит после извещения в СМИ и по решению суда. Могу порекомендовать вам юриста из Бузулука, если есть шансы, он отобьет пай. Горяная Е. А., преподаватель, ГОУ СПО КК Лабинский аграрный техникум» Сельхозорганизации могут выращивать продукцию как на собственных землях, так и на арендованных.
Причем арендовать ее можно и у граждан.

Способы оплаты аренды также различны: деньгами или собственной продукцией. Однако при оплате аренды в натуральной форме часто возникает вопрос о соблюдении критериев отнесения организации к сельхозтоваропроизводителям. Рассмотрим ситуацию, когда организация уплачивает единый сельхозналог.

Оценка продукцииСтатьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Чаще всего у сельхозорганизаций возникают проблемы с оценкой выращенной продукции, переданной в оплату. Ведь в договоре может быть просто указано, что за пользование землей арендатор передает гражданину определенное количество, например, выращенного зерна.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ Организации, перешедшие на ЕСХН, должны вести бухгалтерский учет в полном объеме.

Поэтому для оценки продукции необходимо обратиться к ПБУ 9/99 «Доходы организации». Чаще всего выращенной сельхозпродукцией организации расплачиваются с гражданами, у которых они арендуют земельные участки.

К ним относятся и земли (земельные паи), которые граждане получили в порядке приватизации земель колхозов и совхозов. Способы внесения арендной платы могут быть различными.

Например, подпунктом 2 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ разрешено устанавливать арендную плату в виде доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов. Именно такую форму и применяют на практике при аренде сельхозземель у граждан.

Однако это условие обязательно должно быть указано в договоре. Дополнительно отметим, что на основании статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2002 г.

Арендная плата за земельный пай — размер выплаты

Земельный пай представляет собой недвижимое имущество, которое может принадлежать частным лицам или сельскохозяйственным предприятиям. Само данное понятие применяется в территориям, предназначенным для выращивания сельскохозяйственных культур.

Одной из особенностей землепользования в Российской Федерации является то, что производители сельскохозяйственной продукции, зачастую, возделывают арендованную земли. То есть участки территорий принадлежат частным лицам, которые отдает их в пользования предприятиям, работающим в сфере сельского хозяйства. Такие правоотношения предполагают внесения пользователями арендной платы за обрабатываемые участки территорий.

Земельный пай является недвижимостью и на него необходимо оформить собственность.

Тогда владелец участка получит возможность распоряжаться им свободно и извлекать прибыль. Как правило, распоряжение участком заключается в передаче его в аренду крупным землепользователям. Соответственно, сторонами в правоотношениях являются частный собственник территории и ее арендатор.

Такая форма отношений означает необходимость заключения между сторонами договора об аренде. Следовательно, пользователь должен будет перечислять плату владельцу за обработку его территории.

Таким образом, арендатор должен регулярно производить выплаты арендной платы за территорию, которую он использует. Данная процедура происходит в соответствии с положениями заключенного между сторонами договора. В нем отражается порядок выплаты и ее размер.

При этом выплата может осуществляться в денежном эквиваленте или же в натуральном выражении, то есть в получении сельскохозяйственной продукции.

Хотя в каждом случае могут быть свои нюансы, но общий порядок выплаты имущественного пая, а точнее, арендной платы за него, включает следующие этапы:

  • Передать средства оговоренным в договоре способом. Наиболее распространены два варианта: наличные средства (как правило, денежным переводом или лично) и переводы между банковскими картами.
  • Собрать необходимую сумму, в соответствии с условиями договора.
  • Уведомить арендодателя о планируемом внесении платы.

Кстати, про оформление договора переуступки права аренды земельного участка между физ.

Земельный пай

Родители имеют 2 пая в совхозе. Зарегистрированы паи были в 1991 году.

Совхоз изменил название, сменился директор. В данное время совхоз находится в упадке.

Половина пайщиков продали свои паи.В данный момент совхоз не имеет возможности взять их в аренду.Могут ли родители потерять право на паи и нужна ли перерегистрация? Заранее спасибо. 6 мая 2016 г.

22:47 Тимофей, Москва право на паи ваши родители не потеряют, так как у них возникло право собственности на эти участки земли. оформить, получить свидетельство, конечно надо.

Зачем нужны юристы и юридические консультации У мамы и папы земельные паи в собственности 6 лет,нужно ли им платить налог с продажи этой земли(продали за 200000 тыс.рублей),и если не платить то нужно ли подавать декларацию? 2 мая 2016 г. 21:59 Софья, Курск Вы освобождны от уплаты налога на доходы физических лиц (так называется этот налог) во- первых, Вы владели земельным участком более 3-лет, и во-вторых налоговый имущественный вычет при продаже имущества1 млн. рублей. Вы продали за стоимость менее налогового вычета.

Вам даже не придет уведомление из налоговой инспекции о подаче декларации.

Я сельхозназначеия (земельный пай).У собственника имеется свидетельство , участок находиться в .

Как осуществляеться покупка участка? С какой суммы берётся госпошлина?

И обязательно ли ставить местную администрацию о продаже этого участка? 27 апреля 2016 г. 19:53 Алина, Москва Вы определитесь, что покупаете, пай или участок, это разные вещи.

Пай имеет право покупать только другой пайщик. Для покупки участка требуется отказ от преимущественного права покупки государства, то есть собственник сначала должен направить в государственный орган извещение с указанием цены продажи.

Госпошлина за регистрацию от цены договора не зависит. Мы пайщики отдали свидетельства фермеру чтоб он оформил в регестрационной палате нашы земельные пай с последующий арендой наших земель. В регестрационной палате раздробили каждый пай на шесть частей.

По какой стоимости мне погасят паи и в какой срок я получу денежные средства?

Согласно Правилам ОПИФО «Арсагера — фонд облигаций КР 1.55», ОПИФА «Арсагера — фонд акций» и ОПИФСИ «Арсагера — фонд смешанных инвестиций» погашение паев (расходная запись в реестре) осуществляется в срок не более 3 рабочих дней со дня приема заявки на погашение паев. Сумма денежной компенсации, подлежащей выплате, определяется на основе расчетной стоимости пая на рабочий день, предшествующий дню погашения инвестиционных паев.

Как правило, погашение паев открытых фондов осуществляется на следующий рабочий день после подачи заявки на погашение паев, при этом сумма денежной компенсации, подлежащей выплате, определяется на основе расчетной стоимости пая на дату подачи заявки на погашение паев.

Выплата денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня погашения инвестиционных паев. Согласно Правилам ИПИФА «Арсагера — акции 6.4», ИПИФА «Арсагера — акции Мира» погашение паев осуществляется в срок не более 3 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на погашение паев. Сумма денежной компенсации, подлежащей выплате, определяется на основе расчетной стоимости пая на дату окончания срока приема заявок на приобретение и погашение инвестиционных паев.

Выплата денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок на погашение паев.

Сумма денежной компенсации рассчитывается как произведение количества погашаемых паев на расчетную стоимость пая, уменьшенную на скидку. В случае погашения паев, приобретенных частями в различные периоды, размер скидки определяется отдельно для каждого срока владения паями.

В случае получения дохода при погашении паев из суммы денежных средств, полученных от погашения, удерживается налог. Если паи, подлежащие погашению, приобретались частями в различные периоды, в качестве расходов на приобретение паев признаются первые по времени операции приобретения паев (метод FIFO). Пример расчета суммы денежной компенсации при погашении паев: 1 сентября 2008 от пайщика на счет фонда

Компенсация за земельный пай

Уважаемая, Лиля!Статья 446.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание,(в ред.

Федерального закона от 29 12 2004 194-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)злоупотребляют своими родительскими правами,жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность,являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией,совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.Статья 70. Порядок лишения родительских прав1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).2.

Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.5.